土壤淋洗是指將污染土壤按照其粒徑進行分離，將粗顆粒的礫石、砂質土等與細顆粒的粉土、粘土組分分開。采用水等淋洗液對粗顆粒表面松散吸附的污染物進行沖洗，將污染物從粗顆粒土體表面轉移至液相中進行集中處理，清洗干凈的粗顆粒土可資源化利用，淋洗液需要收集起來進行無害化處理，處理后的水可以回用于淋洗工藝，處理后的殘渣進行后端深度處理。細顆粒的粉土、粘土等富集了大部分土壤污染物，可集中進行熱處理或氧化等終端處置，由于細顆粒土體積遠小于原土壤，實現了污染士的減量化和集約化處置。

關鍵技術與創新點
(1)部分物料可實現資源化
經淋洗后獲得的清潔物料可以作為建材進行資源再利用,在土壤修復過程中創造新的盈利點，進一步緩解了修復工程的資金壓力,為污染土壤的修復與處置提供了一種新思路。
(2)自動化程度高
土壤淋洗系統由多個模塊組成，單體設備和模塊的制造工藝和水平在國內已經較為成熟;隨著自動化控制技術的發展，已經實現各模塊的自動化控制，通過計算機技術，可以實現整套土壤淋洗系統的中央控制。通過自動化控制，可以實現土壤淋洗水土比的自動調節，保證土壤淋洗效果;可以實現污水處理系統藥劑的自動投加，控制投加比，保證廢水處理的同時節省藥劑。
(3)減量化程度高
土壤淋洗通過淋洗篩分、水力旋流、泥漿脫水、污水泥漿處理模塊，不斷對污染土壤進行分級處理與清洗處理，粗顆粒經過清洗后成為清潔物料,將污染物轉移、濃縮至細顆粒部分，從而減少后續處理污染土壤方量。經土壤淋洗系統產生的濃縮、富集污染物的泥餅，依據其污染性質進行處置:對重金屬污染的泥餅進行固化穩定化處理，對含多環芳烴染的泥餅進行水泥窯焚燒等熱處理。申報單位已有工程案例顯示，原始污染土方量減量程度達60%-80%，達到明顯的減量化效果，顯著降低修復成本。